Ipoteka bozori qisqarib, bank ipoteka stavkalari ko‘tarilmoqda

Markaziy bank ipoteka bozoridagi o‘zgarishlar haqidagi tahlilni e’lon qildi.

6,88 trillion so‘m ipoteka kreditlari

2024-yilning yanvar-iyun oylarida jami 6,88 trillion so‘m ipoteka kreditlari ajratildi, bu o‘tgan yilning birinchi yarmidagi ko‘rsatkich — 7 trillion so‘mdan 124,5 milliard so‘mga yoki 1,77 foizga kam.

Ipoteka krediti oluvchilar soni ham 31 699 tadan 26 201 taga kamaydi. Shu bilan birga, o‘rtacha kredit summasi 221 mln. so‘mdan 262,7 mln. so‘mga yoki 18,9 foizga oshgan.

Ipoteka foiz stavkasi o‘zgarmadi

Banklar o‘z mablag‘lari hisobidan ko‘proq ipoteka kreditlari ajratishni boshladi. Jarayon 2,03 trln. so‘mdan 2,36 trln. so‘mgacha o‘sdi, biroq davlat dasturi doirasida ajratilgan hajmlar (3,89 trln. so‘mdan 3,67 trln. so‘mga) va ipoteka kreditlarini qayta moliyalashtirish uchun kompaniya mablag‘lari hisobidan kamaydi (1,09 trln. so‘mdan 847,1 mlrd. so‘mgacha).

Davlat dasturi bo‘yicha ipoteka foiz stavkasi o‘zgarmadi — 17,9 foiz, biroq banklar o‘z kreditlari bo‘yicha stavkalarni 24,3 foizdan 25,1 foizga oshirdi.

Ayollar orasida ipoteka krediti olish kamaydi

O‘rta yoshdagi (31−50 yosh) va keksa (50 yoshdan oshgan), shuningdek, ayollar (ularning ulushi 36 foizdan 35 foizga kamaydi) o‘rtasida ipoteka kreditlari soni keskin kamaydi.

Yangi binoda uy-joy sotib olish uchun ipoteka kreditlari hajmi 3,99 trln. so‘mdan 3,87 trln. so‘mga qisqardi, ikkinchi darajali uy-joylar uchun 2,7 mlrd. so‘mga oshdi.

Avvalroq O‘zbekiston uy-joy bozorida savdolar soni 5,7 foizga kamaygani haqida xabar bergan edik. Narxlarning o‘sish sur’ati sekinlashgan va o‘tgan oyda atigi 0,3 foizga oshgan, Toshkentda esa har kvadrat metr uchun 1142 dollargacha — 1,1 foizga pasaygan.