Падение курса доллара привело к росту арендных цен в Ташкенте

Институт макроэкономических и региональных исследований провёл анализ динамики цен на аренду жилья в столице за сентябрь 2025 года и выявил рост ставок во всех районах города.

По данным института, ослабление доллара по отношению к суму привело к тому, что стоимость аренды в долларах выросла, несмотря на относительную стабильность цен в национальной валюте. Дополнительным фактором стала активизация спроса с началом учебного года, когда арендаторы — особенно студенты — формируют повышенный спрос на жильё.

Средние арендные ставки в сентябре (по сравнению с августом):

Жильё со средним ремонтом:

1-комнатные — $334 (+$16)

2-комнатные — $412 (+$18)

3-комнатные — $502 (+$25)

4-комнатные — $556 (+$19)

Самые дешёвые районы:

Сергели — от $293 (1-комнатные) до $474 (4-комнатные)

Учтепа — от $316 до $400

Самые дорогие районы:

Шайхантахур — от $354 до $617

Яккасарай — от $402 до $800

Полностью отремонтированные квартиры:

1-комнатные — $435 (+$22)

2-комнатные — $614 (+$34)

3-комнатные — $874 (+$50)

4-комнатные — $1201 (+$16)

Наиболее доступные районы:

Сергели — от $318 до $588

Учтепа — от $355 до $550

Наиболее дорогие районы:

Миробод — от $479 до $1462

Шайхантахур — от $535 до $1369

В институте уточнили, что анализ проводился на основе открытых данных платформы olx.uz, полученных методом веб-скрейпинга.

В выборку вошли 28,2 тыс. объявлений за сентябрь и 31,6 тыс. — за август.

Для повышения точности исключались крайние 5% самых низких и самых высоких цен.