Площадь Чорсу будет реконструирована

В Ташкенте планируется реконструкция площади Чорсу. 2 ноября состоялась презентация проекта, включающего строительство новой гостиницы, бизнес-центра и жилых зданий.

Строительные работы продлятся 3,5 года

Проект разработан немецкой компанией «Tchoban Voss Architekten», автором проектов по реконструкции объектов, таких как площадь Постплац в Дрездене и EDGE Suedkreuz в Берлине.

Строительные работы начнутся в 2025 году и продлятся 3,5 года. Проект будет реализован консорциумом узбекистанских и зарубежных инвесторов. Открытие комплекса запланировано на 2029 год.

Стоимость проекта превышает $170 млн. Реконструкция площади создаст 620 рабочих мест и добавит в фонд города Ташкента около 113 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

«Новый облик площади Чорсу преобразит Старый город столицы. Здесь появится важная точка притяжения для инвестиций и бизнеса. Мы ожидаем, что наш комплекс станет домом для крупнейших местных и международных компаний», — заявил руководитель команды разработчиков проекта Андрей Требунский.

Он добавил, что новая гостиница предложит туристам комфорт проживания на уровне крупнейших мегаполисов в самом центре старого Ташкента.

Закрытая гостиница «Чорсу»

В процессе будет демонтировано здание гостиницы «Чорсу», закрытой в начале 2000-х годов. Ранее предложенные проекты так и не были реализованы, а техническое состояние здания ухудшилось за годы простоя.

Эта гостиница была построена в 1982 году по проекту архитектора Владимира Спивака и изначально называлась «Москва». В 2020 году Агентство по управлению государственными активами продало здание на открытом аукционе компании «Ittihad International Investment» из ОАЭ за 16,9 млрд сумов.

В настоящее время идет процесс завершения сделки по выкупу объекта консорциумом узбекистанских и зарубежных инвесторов, не участвовавших в проекте ранее. Стоимость и состав группы инвесторов будут объявлены после достижения соглашения.

Техническая экспертиза, завершенная в октябре, показала, что железобетонные конструкции серьезно повреждены и частично разрушены из-за осадков и воздействия окружающей среды. Арматура утратила до 20% площади и подверглась коррозии. Все колонны выше 14 этажа не соответствуют расчетным требованиям.

Новая гостиница будет 29-этажной, а бизнес-центр — 14-этажным

Согласно заключению экспертизы, реконструкция здания невозможна. Оно не было включено в список объектов культурного наследия и не имеет охраняемого статуса, несмотря на принадлежность к советскому модернизму.

Основное здание нового комплекса, спроектированное немецкими архитекторами, сохранит общий облик бывшей гостиницы «Чорсу». Новый высокий корпус станет архитектурной доминантой в пейзаже Старого города Ташкента.

Новая гостиница будет 29-этажной, бизнес-центр — 14-этажным. В одном из входов новых зданий планируется открыть небольшой музей, посвященный истории гостиницы «Чорсу» и ее архитектурным инновациям. Проект пока находится на стадии разработки.