Граждане Узбекистана могут получить кешбэк при покупке жилья

В Узбекистане планируют внедрить систему кешбэка при покупке нового жилья, чтобы сократить теневую экономику в жилищной сфере. Об этом стало известно на совещании у президента, посвященном жилищным программам.

Какие меры будут реализованы для финансирования жилищных программ в Узбекистане в 2025 году?

В 2025 году на финансирование жилищных программ выделят 15,5 трлн сумов из бюджета, а также 10 трлн сумов от банков и 2,3 трлн сумов от Компании по рефинансированию ипотеки. Власти планируют предоставить ипотечные кредиты не менее чем 70 тысячам домохозяйств, из которых 30 тысячам малообеспеченных семей будут выделены субсидии на первоначальный взнос. Для уменьшения теневого оборота в жилищной сфере, правительство планирует разработать механизм возврата части потраченных средств в виде кешбэка гражданам, покупающим новые квартиры.

Кроме того, на совещании обсуждались проблемы управления многоквартирными домами, где территории и собственники не определены, что создает неопределенность с зонами ответственности управляющих и сервисных компаний. Было дано поручение установить границы придомовых территорий и закрепить их за владельцами. Президент также подчеркнул необходимость законодательного закрепления обязанности застройщиков заключать договоры с сервисными компаниями до ввода домов в эксплуатацию, а также организовывать обучение персонала этих компаний и направлять 2% строительных расходов на озеленение прилегающей территории.

Какие изменения планируются в строительстве и ипотечном кредитовании в Узбекистане?

На совещании также было объявлено о новой системе строительства массивов «Новый Узбекистан», где земельные участки будут выделяться в 1-2 км от районных центров и городов. Для реализации проекта создается единая компания «Уз уйим», отвечающая за все этапы строительства. Также было заявлено, что трудовые мигранты без официального дохода смогут получить ипотечные кредиты. Правительству поручено разработать систему учета доходов узбекистанцев, работающих за рубежом, которые регулярно отправляют денежные переводы. Теперь землю под строительство многоквартирных домов смогут приобретать только компании, являющиеся плательщиками НДС. Ранее сообщалось о снижении объемов ипотечного кредитования в Узбекистане в январе-сентябре 2024 года, а также о завышенной стоимости жилья по сравнению с его объективной ценой.