В 2024 году ипотечных заемщиков в Узбекистане стало меньше на 16%

В 2024 году в Узбекистане наблюдалось сокращение числа получателей ипотечных кредитов, несмотря на небольшой рост общего объема выданных займов, свидетельствуют данные Центрального банка.

Каков объем ипотечных кредитов, выданных в 2024 году?

Общий объем ипотечных кредитов, выданных в 2024 году, составил 17,09 трлн сумов, что на 1,38% больше, чем в 2023 году. Однако число получателей ипотеки сократилось на 16% - с 68,3 до 58,8 тысячи человек. При этом средний размер кредита увеличился на 17,8%, превысив 290 миллионов сумов. Доля государственного финансирования в ипотечном кредитовании снизилась: Минэкономфин профинансировал ипотечных кредитов на сумму, примерно равную показателю 2023 года (9,54 трлн сумов), в результате чего их доля в общей выдаче займов уменьшилась с 56,6% до 55,8%. Компания по рефинансированию ипотеки также сократила объем выданных ипотечных займов.

На сколько возросло финансирование ипотечных кредитов со стороны банков?

В то же время, роль коммерческих банков в ипотечном кредитовании возросла. По сравнению с 2023 годом, финансирование ипотеки банками увеличилось на 261,6 млрд сумов, а их доля в выдаче кредитов выросла с 33,8% до 34,9%. Лидером по объему выданных ипотечных кредитов остается Ташкент (5,57 трлн сумов), на который приходится треть от всего ипотечного кредитования в стране. Далее следуют Ферганская область (1,386 трлн сумов), Самаркандская область (1,382 трлн сумов), Андижанская область (1,25 трлн сумов) и Навоийская область (1,02 трлн сумов). Ташкентская область выпала из пятерки лидеров, поскольку ипотечное кредитование в регионе сократилось почти на треть.

В 2024 году 66% всех ипотечных кредитов были выданы на первичном рынке жилья, что на 7 процентных пунктов больше, чем в 2023 году. Почти две трети ипотечных заемщиков составили мужчины (более 36 тыс. человек). Большая часть кредитов (68%) пришлась на граждан в возрасте от 31 до 50 лет, 22% - на молодежь до 30 лет, и 10% - на лиц старше 50 лет.