Гонка урбанизации в Узбекистане: к 2040 году темпы жилищного строительства удвоятся

Доля реновации в стране будет доведена до 60%, а для предпринимателей внедрят систему «земля, готовая к строительству».

Узбекистан стоит на пороге самых масштабных строительных и урбанизационных реформ в своей истории. Новый стратегический план, представленный Президенту Шавкат Мирзиёев, предусматривает решительные шаги, направленные на обеспечение демографического роста и повышение благосостояния населения.

Объёмы строительства: ежегодные рекорды

Правительство намерено поэтапно расширять жилищное строительство в ближайшие годы. В частности, в 2026 году планируется ввод 140 тысяч квартир, в 2027 году — 150 тысяч, в 2028 году — 160 тысяч.

Это не просто цифры, а продолжение масштабной работы, проделанной за последние 8 лет, в рамках которой было построено 120 млн квадратных метров жилья. За этот период 541 тысяча граждан смогла приобрести собственное жильё при финансовой поддержке в размере 103 трлн сумов (ипотека и субсидии).

Демографическое давление и стратегия до 2040 года

Сегодня в Узбекистане ежегодно создаётся около 200 тысяч новых семей. Средняя обеспеченность жильём составляет 18,9 кв. метра на человека. В целях приближения к международным стандартам этот показатель планируется увеличить до 23 кв. метров.

Стратегическая цель — к 2040 году довести ежегодный объём строительства до 280 тысяч квартир.

Современная реновация вместо ветхого жилья

Одним из ключевых направлений новой системы станет реновация. Если сегодня доля обновления жилищного фонда составляет лишь 15%, то к 2040 году её планируется увеличить до 60%, а число массивов «Новый Узбекистан» — довести до 120. Для координации этих процессов будет создан специальный комитет.

Меньше бюрократии: «земля, готовая к строительству»

Ключевая новация для предпринимателей и застройщиков — реформа разрешительных процедур. Вместо нынешнего 9-этапного процесса, растягивающегося до 120 дней, предлагается механизм по международной практике:

• Готовые документы до аукциона: все разрешения оформляются до выставления земли на торги.
• Быстрый старт: победитель аукциона сможет начать строительство сразу, без дополнительных согласований.

Цифровое будущее и международный опыт

Отдельный акцент сделан на внедрение цифрового управления и усиление проектных институтов. Привлечение зарубежных специалистов должно вывести качество строительства на новый уровень.

Президент поддержал представленные предложения и обозначил конкретные задачи для достижения поставленных целей.