300 млн долларов инвестиций: Подписано решение о создании туристической зоны «Гэлон»

5 декабря 2023 года Президент Шавкат Мирзиёев подписал указ о начале строительства новой туристической зоны на площади 2,9 тыс. гектаров в Шахрисабзском районе. Для этого проекта будет привлечено 300 миллионов долларов инвестиций из России, а строительные работы должны быть завершены до 2030 года в три этапа. Проект «Гэлон» станет важным шагом в развитии туристической отрасли Узбекистана и направлен не только на привлечение туристов внутри страны, но и на международном уровне.

Начало строительства и этапы развития

Строительство туристско-рекреационной зоны «Гэлон» направлено на полное раскрытие природного и культурного потенциала Шахрисабза. Ожидается, что проект окажет положительное влияние на экономическое развитие сельских районов. Этот проект планируется на площади 2,9 тыс. гектаров, что значительно превышает первоначально запланированную территорию. Кроме того, проект будет реализован в три этапа. На первом этапе начнётся строительство инфраструктуры и основных объектов, на втором этапе будут развиваться зоны отдыха и курорты. Третий этап будет осуществлён после полного запуска туристической зоны.

Участие российских инвесторов и финансирование проекта

В строительстве туристско-рекреационной зоны «Гэлон» активно участвуют российские компании. В период с 4 по 6 октября 2023 года в Казани на III Межрегиональном форуме сотрудничества было достигнуто соглашение с российской стороной о реализации проекта. Российские инвесторы, включая компании «Казанские канатные дороги» и архитектурное бюро «Гордиев», планируют вложить в проект 300 миллионов долларов. Эти средства будут направлены на строительство и инфраструктурные работы, а также на создание объектов, необходимых для развития туризма, и поддержку процессов предоставления услуг.

Детали проекта

В декабре 2023 года губернатор Кашкадарьинской области Муроджон Азимов на встрече с российской стороной обсудил детали проекта. В ходе обсуждения было предусмотрено, что комплекс будет расположен на площади 2,6 тыс. гектаров и включать три канатные дороги длиной 8,6 км, отели категории 3 и 5 звезд, а также другие объекты.

В рамках проекта, который будет реализован в три этапа в период с 2024 по 2030 год, планируется привлечение 300 миллионов долларов прямых иностранных инвестиций с учетом возможных рисков, связанных с строительством.

При администрации Кашкадарьинской области будет создано государственное учреждение в форме дирекции туристско-рекреационной зоны «Гэлон», и средства, поступающие от реализации земельных участков и их аренды, будут перечисляться на счет этой дирекции.

Определенные задачи

Согласно решению, срок функционирования туристической зоны будет составлять 30 лет с возможностью дальнейшего продления. Соответствующие организации должны разработать проект решения правительства в течение двух месяцев и представить его в Кабинет Министров.

До 1 июня 2025 года — должны быть разработаны и утверждены генеральный план туристической зоны и детализированные планы.

До 1 октября 2025 года — дирекция должна разработать и утвердить мастер-план, предусматривающий развитие туристической зоны.

Кроме того, в течение двух месяцев будет проведена полная инвентаризация земельных участков, зданий и сооружений, а также деревьев и кустарников в зоне, с последующим их охранным статусом. После этого будут привлечены оценочные организации, и до начала изъятия земельных участков владельцам будет полностью выплачена компенсация.

При этом ущерб, причиненный владельцам земельных участков, будет возмещен в порядке, установленном законодательством. В рамках проектов, реализуемых на территории туристической зоны, компенсационные выплаты за ущерб сельскому и лесному хозяйствам будут полностью возмещены инициаторами проекта.

В рамках инвестиционного проекта также необходимо преобразовать автомобильные дороги общей длиной 33 км: от Хисорак до Гэлона и от Хисорак до Сарчасмы — в двухполосные, а также довести участок автомобильной дороги Чирокчи — Шоркудук длиной 30 км до третьего класса дороги. Кроме того, необходимо преобразовать автомобильную дорогу Мираки — Хисорак в двухполосную и довести её до третьего класса дороги.

Комитет по туризму совместно с Министерством иностранных дел до 1 апреля 2025 года создаст бренд туристической зоны и примет меры по его широкому продвижению как в республике, так и за рубежом.