С 1 декабря начинается прием заявок на ипотечные кредиты для улучшения жилищных условий

В рамках этой программы граждане смогут воспользоваться льготными кредитами до 120 миллионов сумов. Об этом сообщила пресс-служба Министерства сокращения бедности и занятости.  

Кредиты предоставляются сроком до 20 лет  

Согласно постановлению правительства, малообеспеченным семьям будут предоставлены ипотечные кредиты до 120 миллионов сумов на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья. Средства будут выделяться на срок до 20 лет по ставке на 4 процентных пункта выше базовой ставки Центрального банка (18%).  

Для покрытия части первоначального взноса предоставляется субсидия в размере 15% от суммы кредита, а на оплату процентов, превышающих 12%, выделяется субсидия сроком до пяти лет. Оформить субсидии можно через платформу “subsidyplatform.mf.uz”.  

Разрабатывается система для подачи заявок онлайн  

Кроме того, стоимость оформления кадастрового паспорта и государственной регистрации прав на недвижимость будет снижена на 50%. Ипотечные кредиты будут выделяться за счет средств Министерства экономики и финансов через банки: “Агробанк”, “Народный банк”, “Микрокредитбанк” и “Банк развития бизнеса”.  

Сообщается, что в настоящее время разрабатывается система подачи заявок онлайн, и процесс планируется завершить до 1 декабря текущего года. После этого заявки можно будет подавать через электронную платформу “Онлайн махалля”.  

Как будет проходить процесс?  

Средства будут выделяться на основании рекомендаций “Совета семерки махалли”. То есть гражданин сможет получить рекомендацию для кредита на основании документа, подписанного помощником хокима, активистом женщин, лидером молодежи, инспектором профилактики, налоговым инспектором, социальным работником и председателем махалли.  

Кредит можно оформить на имя супруга или супруги заявителя. Банк проверит эти данные в рамках общей системы.  

Заявки будут рассмотрены в течение одной недели. По их результатам “Совет семерки махалли” либо рекомендует заявку для кредита, либо отправляет уведомление об отказе с объяснением причин через SMS.  

Документы не требуются  

При подаче заявки через платформу “Онлайн махалля” от граждан не будут требоваться никакие документы. При этом количество документов, предоставляемых в банк, будет сведено к минимуму, а вся система будет автоматизирована.  

“Онлайн махалля” обеспечит:  

1. Рекомендации на получение кредита;  

2. Проверку заявителя через систему скоринга Центрального банка;  

3. Выделение субсидий на оплату процентов, превышающих 12%, через Министерство экономики и финансов.  

Какие требования предъявляются?  

К заемщикам предъявляются следующие требования:  

- Гражданин Узбекистана в возрасте от 18 до 60 лет;  

- Достаточный доход для ежемесячной выплаты процентов и основной суммы по графику;  

- Отсутствие просроченной задолженности;  

- Соотношение долговой нагрузки по всем кредитам и доходу не должно превышать 60%.  

Заемщик не должен ранее пользоваться субсидиями на ипотеку. Реконструируемое или ремонтируемое жилье должно принадлежать заемщику или его близким родственникам.  

Обеспечением по ипотеке выступает само индивидуальное жилье. Для нового строительства — гарантия третьего лица до завершения строительства. Государственная пошлина за нотариальное оформление не взимается.  

Согласно указу президента, принятому в мае текущего года, малообеспеченные семьи могут получить ипотечный кредит до 120 миллионов сумов для улучшения жилищных условий.