В Узбекистане гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, будет предоставлена субсидия до 120 млн сумов

Правительство утвердило постановление о порядке предоставления ипотечного кредита для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенных в программу по сокращению бедности на основании рекомендации «Совета махалли». Об этом сообщает телеграм-канал «Юридическая информация».

Субсидии выделяются через платформу «subsidyplatform.mf.uz»

Для строительства, реконструкции и ремонта жилья предоставляются ипотечные кредиты до 120 млн сумов. Средства выделяются на срок до 20 лет под ставку, на 4% выше основной ставки.

Также субсидии предоставляются на покрытие части первоначального взноса в размере 15% от кредита и на часть процентных платежей, превышающую 12%, в течение первых пяти лет.

Субсидии можно будет получить через платформу «subsidyplatform.mf.uz».

По чьей рекомендации предоставляется?

При оформлении кадастрового паспорта и государственной регистрации прав на недвижимость также будет предоставлена скидка 50% на оплату.

Для получения кредита граждане должны быть включены в программу по сокращению бедности и иметь постоянное место работы. В положении также установлены другие требования.

Для получения рекомендации по ипотечному кредиту граждане могут обратиться в «совет махалли».

Кому предоставляется кредит?

Ипотечный кредит предоставляется членам малообеспеченных семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий, которые признаны малообеспеченными согласно порядку, утвержденному постановлением Кабинета Министров № 654 от 21 октября 2021 года, с использованием информационной системы «Единый реестр социальной защиты».

«Совет махалли» – это группа, состоящая из председателя собрания граждан махалли, помощника хокима, лидера молодежи, активиста женщин, инспектора профилактики, социального работника и налогового инспектора.

Кроме того, ипотечные кредиты предоставляются только для строительства или ремонта индивидуального жилья.

Каким критериям должен соответствовать претендент?

- Быть гражданином Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет;

- Иметь достаточный и разрешенный законодательством источник дохода для ежемесячной оплаты начисленных процентов и основного долга по графику, включая доходы от личного подсобного хозяйства, фермерства или индивидуального предпринимательства;

- Показатель долговой нагрузки по всем кредитам и микрозаймам не должен превышать 60% от подтвержденного среднего ежемесячного дохода заемщика;

- На момент рассмотрения заявки у заемщика не должно быть просроченной задолженности по ранее полученным кредитам в кредитных организациях;

- Не иметь в прошлом опыта использования ипотечных кредитов и субсидий по ипотечным кредитам в рамках программ по обеспечению населения жильем на основе рыночных принципов;

- Земельный участок, на котором будет строиться или реконструироваться индивидуальное жилье, должен принадлежать заемщику или его ближайшим родственникам, проживающим с ним, и заемщик должен быть прописан на данном адресе не менее 6 месяцев.

Как определяется размер среднего ежемесячного дохода заемщика?

При расчете показателя долговой нагрузки размер среднего ежемесячного дохода заемщика определяется на основе среднеарифметического значения доходов, полученных им за последние 12 месяцев.