Государством установлены новые минимальные ставки арендной платы для физических лиц

Эти изменения направлены на защиту прав арендаторов и арендодателей, а также на обеспечение более справедливых условий аренды. 

Как повышение минимальных ставок арендной платы повлияет на рынок аренды в Узбекистане?

В соответствии с законом «О государственном бюджете» на 2025 год, в Узбекистане с 1 января следующего года вступают в силу новые минимальные ставки арендной платы, установленные для физических лиц, которые предоставляют в аренду жилые или нежилые помещения, а также автомобильный транспорт. Это означает, что с начала 2025 года арендодатели, являющиеся физическими лицами, должны будут устанавливать арендную плату не ниже новых, законодательно закрепленных минимальных порогов, что может повлиять на рынок аренды и стоимость предоставляемых услуг.

На какие виды имущества распространяются новые минимальные ставки арендной платы, установленные для физических лиц?

Согласно положениям закона, устанавливающего минимальные ставки арендной платы, с начала 2025 года произойдет их увеличение в диапазоне от 10% до 12,5%. Важно отметить, что эти новые минимальные ставки применяются не только при определении размера налога на доходы физических и юридических лиц, получаемых от сдачи в аренду различного вида имущества, будь то недвижимость или транспортные средства, но также распространяются и на ситуации, когда имущество передается в безвозмездное пользование. При этом, данное правило не действует лишь в случаях, когда договор безвозмездного пользования заключен между близкими родственниками, для которых предусмотрено особое исключение. Таким образом, новые ставки будут влиять на налоговые обязательства большинства арендодателей, а также на тех, кто предоставляет имущество в безвозмездное пользование.