Верховный суд прокомментировал сообщение о незаконном выселении жильцов, с которыми ранее не договорилась компания-застройщик

В социальных сетях появились ролики, их снимали очевидцы в прямом эфире. Жительницу дома на улице Олтинтепа в столице принудительно выселяли из ее жилья, выносили вещи и грузили их в машину, которая стояла у входа жилого объекта, который определили под снос.

«Вчера меня сделали бомжем официально. Отобрали и собственность и вещи и все, слышите, все доки кроме моих обращений в инстанции», — написала жительница дома в сети. (Орфография и пунктуация авторские).

Во дворе дома дежурила скорая, женщине стало плохо, об этом также сообщили очевидцы произошедшего. В комментариях появились вопросы: на каких основания выселяют, сколько человек попали под это и так и не пришли к компромиссу с компанией-застройщиком, где будут жить эти семьи? Пользователи, которые вели эфир, отвечали на возникающие вопросы, а позже была опубликована и официальная версия. С сообщением выступило управление по взаимодействию с общественностью и средствами массовой информации Верховного суда.

Сообщается, что квартира 4 дома 249 по улице Олтинтепа Мирзо-Улугбекского района города Ташкента на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 13 марта 2004 года принадлежит М. Маматкасымовой. Решением хокима города Ташкента за № 225 от 12 февраля 2019 года и приложению к нему за истцом ООО B-B STROY зарезервирован земельный участок площадью 0,925 га по улице для строительства многоэтажных жилых домов. Туда же вошел дом 249.

«Протоколом главного управления строительства и решением хокима города Ташкента за № 225 от 12 февраля 2019 года ООО B-B STROY выдано разрешение на разработку проектно-сметной документации для строительства многоэтажных домов на зарезервированном земельном участке площадью 0,925 га. В приложении документа говорится, что жилые дома за № 251, 251А, 253, 253А, 387, 247, 247А, 249 и 249А по улице Олтинтепа подлежат сносу с возложением обязательства на ООО B-B STROY по выплате компенсации ущерба в связи со сносом жилых помещений на сносимой территории.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 3 апреля 2020 года за № 29/12(6084)16.1Z/8677 стоимость жилого помещения, установленная затратным методом, составляет 170 124 060 сумов. Истцом было предложено ответчику взамен другое жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, двух веранд, кухни, ванной комнаты и туалета, общей площадью 57,5 кв. м., жилой площадью 25,71 кв. метров, расположенное на массиве Карасу-6 и принадлежащее ООО B-B STROY на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 1 июля 2020 года. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 25 сентября 2020 года за № 29/12(766)16.1Z/9576 стоимость этого жилого помещения, установленная затратным и сравнительным методами, составляет 346 029 329 сумов», — говорится в сообщении.

Стороны не договорились и обратились в суд с исковыми заявлениями. К соглашению стороны так и не пришли. По версии Верховного суда жительница претендовала на две квартиры со вторичного рынка, площадью каждой по 80 кв. метров для улучшения жилищных условий.

Суд удовлетворил исковые требования компании-застройщика, посчитав что они не нарушают права жительницы дома и ее семьи на получение соразмерной компенсации взамен сносимого жилья.

«Решением Мирзо-Улугбекского межрайонного суда по гражданским делам от 27 октября 2020 года, оставленным без изменения определением апелляционной инстанции Ташкентского городского суда от 25 декабря 2020 года и определением кассационной инстанции судебной коллегии Верховного суда Республики Узбекистан от 15 февраля 2021 года исковые требования ООО B-B STROY удовлетворены», — говорится в сообщении.

Было принято решение о выселении в другую квартиру на массиве Карасу-6, а в удовлетворении исковых требований к ответчику ООО B-B STROY о прекращении градостроительной деятельности отказано.