Изменения в законодательстве: снос объектов разрешается после полного освобождения жилых и нежилых строений

Для дальнейшего усиления гарантий прав и законных интересов собственников внесены изменения и дополнения в некоторые законодательные акты.

Так в земельном кодексе зафиксировали, что изъятие земельного участка либо его части для государственных и общественных нужд производится при согласии землевладельца или по согласованию с землепользователем и арендатором – по решению соответственно Кенгашей народных депутатов областей, города Ташкента либо по решению Кабинета министров.

Также определен порядок, при котором производится изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд:

• предоставление земель для нужд обороны и государственной безопасности;
• выполнение обязательств, вытекающих из международных договоров;
• обнаружение и разработка месторождений полезных ископаемых;
• строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетической системы и линий электропередачи, линий связи, объектов космической деятельности, магистральных труб, инженерно-коммуникационных сетей;
• исполнение генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов за счет средств государственного бюджета.

Отмечается, что снос объектов, принадлежащих физическим и юридическим лицам, при изъятии земельных участков разрешается после полного фактического освобождения жилых и нежилых строений, производственных и других зданий и сооружений, полного возмещения рыночной стоимости объектов и расходов, связанных с переездом лиц на новое место жительства.

Заинтересованные в изъятии земельных участков для строительства, обязаны до начала проектирования предварительно согласовать с землевладельцами, землепользователями и арендаторами, также соответственно с хокимом района, города, области либо Кабинетом министров место размещения объекта, примерный размер участка и условия его отвода с учетом обеспечения комплексного развития территории.