В январе узбекистанцы стали чаще покупать недвижимость

Центр экономических исследований и реформ представил анализ изменений, которые произошли на рынке недвижимости.

В январе у узбекистанцев вырос спрос на покупку недвижимости. При этом стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1%.

За месяц было зарегистрировано 18 тысяч сделок купли-продажи недвижимости, что на 19,7% больше, чем в декабре 2022 года.

Наиболее высокие темпы роста отмечены в Республике Каракалпакстан – в 3 раза, Наманганской – на 78,3% и Сырдарьинской областях – 68%.

По сравнению с январем прошлого года количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 2,7%.

По итогам 2022 года объем выданных банками населению ипотечных кредитов вырос в 1,5 раза – с 9,8 до 14,4 трлн. сумов. При этом, рост первичного и вторичного рынка также составил 1,5 раза – с 7,4 до 10,8 трлн. сумов, и с 2,4 до 3,6 трлн. сумов, соответственно.

В январе средняя стоимость аренды в столице практически не изменилась и составила 10,1 долл. за 1 кв. м. с некоторым спадом к декабрю 2022 года на 1,4%.

Наиболее высокая стоимость аренды отмечена в Шайхантухурском (15,7 долл.), Яккасарайском (11,8 долл.) и Мирабадском (12,2 долл.) районах столицы.

Относительно низкие цены на аренду жилья зафиксированы в Учтепинском (8 долл.), Сергелийском (6,9 долл.) и Бектемирском (6 долл.) районах.

Эксперты отмечают, что средняя стоимость аренды в Ташкенте по сравнению с этим периодом прошлого года увеличилась почти на 25%. Наиболее высокие темпы роста на аренду жилья с января прошлого года отмечены в Шайхантахурском (56,7%), Сергелийском (29,9%) и Чиланзарском (25,8%) районах.

Значительный рост стоимости жилья наблюдался в Навоийской – 29,3% и Ферганской областях – 29%, в Ташкенте – на 28,3%.