Специалисты ЦЭИР назвали районы столицы с дорогой арендной платой

В сентябре количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане увеличилось на 19% (+3,7 тысячи) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в анализе Центра экономических исследований и реформ.

Специалисты отмечают незначительный спад продаж недвижимости и связывают это с увеличением спроса на аренду жилья в связи с началом учебного года и значительным ростом числа иностранных граждан.

В Ташкенте средняя стоимость аренды за 1 кв. м возросла с начала года на 22,4%.

Наиболее высокие темпы роста цен за аренду жилья отмечены в Алмазарском – на 49%, Яшнабадском – 44%, Сергелийском – 34% и Шайхантахурском районах – 33%.

Высокая стоимость арендной платы за 1 кв. м зафиксирована в Шайхантахурском (12,5 долл.), Мирабадском (10,8 долл.) и Яккасарайском (10,8 долл.) районах. Относительно низкие цены на аренду отмечены в Сергелийском (6,7 долл.) и Бектемирском (4,6 долл.) районах.

Расчеты показывают, что темпы роста средней стоимости жилья на вторичном рынке в сентябре составили 1,1% за месяц (в августе – 0,5%, в июле – 2,5%).

Значительный рост стоимости жилья наблюдается в Наманганской – 5,9%, Джизакской – 4,5% и Ферганской областях – 4,4%.

Снижение цен на жилье зафиксировано в Каракалпакстане – 4,3%, Хорезмской – 1,7% и в Кашкадарьинской областях – 0,4%.

С начала года средняя стоимость жилья за 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 8,9%.

На вторичном рынке недвижимости Ташкента рост цен составил 1,7% (в августе 1,4%, в июле 2,4%). Наибольший рост цен на жилье отмечен в Юнусабадском, Яккасарасайском и Мирзо-Улугбекском районах.

Продажи жилья в Ташкенте за 9 месяцев выросли на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.