Что может предложить Мирзо-Улугбекский район инвесторам?
12 февраля 2018, 12:36 1119 просмотров

alt

В субботу, 10 февраля, хоким Мирзо-Улугбекского района Шерзод Кудбиев и заместитель хокима столицы по вопросам инвестиций, инноваций, развития промышленности, туризма и содействию приватизированным предприятиям Алишер Тилляев выступили перед инвесторами. Подобное мероприятие прошло впервые, когда бизнес-сообщество смогло напрямую вести диалог с местными органами власти.

UZ24 рассказывает об основных темах презентации.

Шерзод Кудбиев отметил, что сейчас у хокимията есть возможности отводить земли под детские сады, остановочные комплексы, имиджевые проекты, подготовлен также проект «Современная махалля».

Строительство ДОУ

На сегодняшний день в Мирзо-Улугбекском районе есть 9 территорий под дошкольные образовательные учреждения. Из них 4-5 свободны. Земли варьируются от 0,20 до 0,70 га земли, вместительностью от 140 детей.

Условия для отбора: регистрация юрлица в Мирзо Улугбекском районе, наличие финансовых средств, опыта работы в сфере, экспертов, ввод в эксплуатацию проекта в течение 6 месяцев после принятия решения хокима.

Выдача земельных участков будет четко регламентироваться временем. Если в указанный период объект не вводится в эксплуатацию, хокимият вправе отменить решение о выдаче земли. Соглашение подписывается при условии, что инвестор не потребует обратно потраченные средства, капиталовложения, если ДОУ не введено в эксплуатацию по истечении срока.  

«Если проект большой, то можно рассматривать предоставление 9 месяцев. Но принципиальный момент — в 2018 году эти объекты должны быть введены в эксплуатацию», — отметил хоким района.  

По 4 объектам есть готовые решения. Все земельные участки получили достойнейшие инвесторы, которые вкладывают огромные деньги и имеют огромный опыт работы по развитию ДОУ. Некоторые из них реализуются под эгидой Министерства дошкольного образования. 

Проект «Современная махалля»

Проект «Замонавий махалла» представляет под собой привлечения инвесторов для строительства современного махаллинского центра с заключением договора об инвестировании с условием предоставления земли для строительства коммерческой недвижимости. Всего имеются 12 свободных земельных участков. Земли варьируются от 0,08 до 0,46 га.

По словам главы района, на данном земельном участке заинтересованный инвестор должен построить здание площадью 400 кв. метров для махаллинского комитета — офис махали. И получить 8-10 соток земли.

«Получается такая завуалированная покупка земли узаконенным путем. Есть два ограничения: мы [хокимият] отдаем эти 8 соток, но там нельзя строить общепит, жилой многоэтажный дом», — сказал Шерзод Кудбиев.

Инвестор должен передать на безвозмездной основе помещения для: махаллинского комитета, приема платежей и оказания коммунальных услуг, инспектора профилактики, библиотеки, детской площадки, здорового уголка, скамеек и зон отдыха.

Остановочный комплекс

Всего 105 остановок, 48 из них — свободны. Инвестор может «занять» 4-5 остановок.

«Мы готовы пересмотреть проекты, по которым уже есть решения. Если вдоль одной улицы инвестор возьмет несколько остановочных комплексов и скажет, что типовые остановки будут немного другие, то я готов пересмотреть уже принятые решения. Я готов извиниться перед теми [предыдущими] инвесторами и предложить им другие земли» — добавил хоким.

Условия отбора: регистрация юридического лица в Мирзо Улугбекском районе, наличие финансовых средств и ввод в эксплуатацию проекта в течение 2 месяцев после принятия решения хокима.

Строение (остановка) должно быть из стеклянной/прозрачной конструкции. Внутри конструкции должно быть отведено 12 сидячих мест, кондиционер (охлаждение-отопление), экран для социальной рекламы и отслеживания хода общественного транспорта в режиме реального времени. Предприниматель должен создать 2 рабочих места на основе данного проекта.

Имиджевые проекты

Существуют 2 больших общественных пространств по адресам: площадь Дархан и ул.Аккурган (быв. Новомосковская)

Инвестору предлагается озеленить пространство и заключить инвестиционный договор. Он имеет право на постройку несущей временной конструкции без права собственности, установку инсталляций и иных общественных строений.

Заместитель хокима столицы Алишер Тиляев рассказал о выделении площадей под малые промышленные зоны.

Приоритетность МПЗ

Льготные ставки арендной платы. В размере минимальной ставки арендной платы за пользование недвижимым госимуществом, исходя из вида деятельности, осуществляемого на арендуемой площади, без применения повышающих коэффициентов

Долгосрочная аренда сроком на 10 лет. С последующим продлением на аналогичный срок (при условии выполнения соглашений о реализации проектов).

Резиденты на 2 года освобождаются от уплаты налога на имущество и прибыль юрлиц. Субъекты, применяющие упрощенную систему налогообложения, от ЕНП. Льготы продлеваются дополнительно на 2 года при реализации на экспорт не менее 30% от общего объема произведенной продукции.

На территориях МПЗ расположены мини-банки, центры содействия «Единое окно» и представительства Фонда поддержки экспорта субъектов малого бизнеса и частного предпринимательства.

Критерии оценки проектов: объем инвестиции и конкурентоспособность, количество рабочих мест и экспортный потенциал, вид производимой продукции и сроки реализации, финансовая ликвидность.

Перечень рекомендуемых производств

Изделия из металлов. Винтовые пружины (рессоры), для автомобилей, металлические бочки с асептическим пакетом, радиаторы отопления (электрические и водяные) втулки, шпили, штифты, гайки, болты, винты для транспортных средств, инструмент электромонтажный и т.д.

Машины и оборудование. Экономный отопительный котел газобаллонный, вентиляторы, морозильные шкафы вертикального типа, новые типы солнечных коллекторов, электронные весы бытовые, домкраты и подъемники гидравлические, элеваторы и конвейеры и т.д.

Химическая продукция. Органические красящие вещества синтетические, готовые пигменты, глянцы жидкие, лимонная кислота лаки для волос, зубные пасты, дезодоранты, пигменты органические для добавления в состав моющих средств, пигменты и препараты, для изготовления красителей и т.д.

Текстильная продукция. Нитки швейные из полиэстера, нить синтетическая комплексная полиэфирная, волокна синтетические, полиэфирные, нетканые материалы из химических нитей, для производства гигиенических изделий, спортивная обувь и т.д.

Строительные материалы. Диски и круги шлифовальные, ровница из стекловолокна, шлифовальные круги, изделия из санфаянса, стеклоткани, стекловолокна и т.д.

Канцелярские товары. Клей канцелярский жидкий, белый (ПВА), клей карандаш, ластики Скрепки и зажимы, акварельные краски и гуашь, пластилин, краски полиграфические,

По итогам презентации прошла сессия вопросов-ответов. 

Комментарии
Реклама